山景城:在Google的帮助下,无家可归的产品在市中心教堂扩展

在市中心山景城教堂提供的服务,帮助数百名无家可归的人从谷歌获得了巨大的推动。 在周二举行的三一联合卫理公会教堂举行的活动中,官员们宣布,这家技术巨头提供的100万美元赠款已经完全资助了非营利组织Hope's Corner自2012年以来一直试图启动的项目.Hope's Corner一直在大致供应早餐。自2011年以来,教堂每周有200名无家可归和低收入人士。 谷歌发言人哈维尔冈萨雷斯在一份声明中说:“谷歌很自豪能够提供资金,最终使这个设施成为现实。” “它将为那些在我们社区中最需要他们的人提供重要的服务。” 去年12月,Trinity United开设了一个寒冷天气避难所,可容纳多达50名无家可归的单身女性及其子女。 该教会得到了该县的协助,该县聘请HomeFirst经营住所,以及其他非营利组织,包括社区服务局和社区健康意识委员会。 这个避难所将在今年冬天再次开放时继续使用,但新的资金将通过为教育机构提供办公空间,为无家可归者提供更多服务。 将定期提供现场案件管理服务,帮助人们改变无家可归者身份,家庭资源中心为有幼儿的家庭提供育儿课和教育活动。 将建造一座最先进的厨房,当它在二月份完工时,将允许Hope's Corner在额外的日子里在教堂提供餐点,并最终在场外提供一些餐点。 它还将用于无家可归者的烹饪工作培训计划。 洗衣设施也将安装,允许教堂提供大约60名无家可归者,他们使用现场两个淋浴的机会每周淋浴超过两天,因为毛巾将不再需要送到别处清洗。 “我们对未来的可能性感到兴奋,”Hope's Corner董事会主席莱斯利卡迈克尔说。 2016年秋季参与此项工作的县长Joe Simitian称,教堂和附近的住宅和商业社区都聚集在一起,将Hope's Corner的愿景变为现实。 例如,他提到在冬季,教堂街对面的西岸支行允许工作人员和客户在下班后将车辆停放在那里,这有助于该项目获得该市的许可。 “这个项目带来的挑战之一也是其中一个机会,就是聚集了许多想要尽自己的力量的人,”Simitian说道。 “对谷歌而言,他们不需要说服。 他们从一开始就得到了它。“

谷歌安全专家从拉斯维加斯酒店开始“威胁”

Matt Linton的谷歌职称是“混乱专家”,但他的工作实际上是为了防止混乱 - 不要像在拉斯维加斯本周那样把自己搞砸到自己身上。 在谷歌,林顿负责回应和分析安全事件,他参加了今年在拉斯维加斯举行的DEF CON计算机安全会议。 星期四晚上,凯撒宫会场的保安人员酒店,并以逮捕的方式威胁他,他在推文中说。 他在Twitter上说,在的之后进行了驱逐。 那么,在一家全球最具安全意识的公司中,一个人的工作涉及到威胁威胁的人会被赶出酒店? 制造“威胁”。 工作日早上在收件箱中获取科技新闻。 免费早安硅谷时事通讯。 “如果我有时间,预算和动机在拉斯维加斯发动真正好的攻击,我会:攻击随机的Defcon书呆子,他们可能大部分都是破产和无能为力的,”Linton在 ,然后在另一台计算机上添加了攻击人的提法 -在拉斯维加斯的黑客会议。 这条推文让Linton在拉斯维加斯警方的访问中获胜,他称之为“不错”。根据Linton的另一条推文,警察显然已经解释说,“攻击”在这种情况下指的是有电话的理论风险黑客攻击......这是黑客行话。“ 故事结局? 不。 林顿说,凯撒宫的安全并不像警方那样理解。 周二晚上,安全人员在午夜时分将他从酒店“驱逐出去”,以“威胁人们”,他在 。 “根据他们的安全总监,他们'不要善待威胁',”他在推特上写道。 安全与他们一起打印出Linton所假设的“攻击”推文是由警方给他们的。 林顿发推文说,这些官员背景或澄清 。 他被告知,“先生,你的言论会产生影响,所以在你威胁之前,你最好在未来考虑这个问题,”他在推特上说。 “我保证,我的原始帖子,在10小时前澄清,不是威胁而不是故意的,并没有真正改变任何心灵和思想。” 拉斯维加斯Caesars Palace安检的“非法侵入警告”,Google安全专家Matt Linton(Matt Linton通过推特) Linton在Caesars Palace “Trespass Warning”文件 ,如果他没有立即离开,或者如果他离开并回来,就会逮捕他。 他对这条棘手的推文表示忏悔。 “我不会对有人误解我的推文感到不安,”他在推特上说,“从外观上看,这对于一个非专业人士来说是令人担忧的。 令人失望的是,我的澄清被拒绝了。“ 作为美国宇航局前安全官员,林顿已经在“加州特遣部队3”工作了近11年,这是一个在联邦紧急事务管理局工作的城市重型救援队。 “我花了数十年的时间训练以拯救生命,”他在推特上写道。 “我不接受他们。”

谷歌收购了圣何塞的家,增加了其市中心的足迹

本故事结尾附有修正。 圣何塞 - 谷歌已经在SAP中心附近购买了一幢大房子,该交易显示该搜索巨头的兴趣范围正在扩大,因为它推动了圣何塞市中心的拟议过境村。 总部位于山景城的谷歌通过一家名为TC Agoge Associates的房地产企业,以160亿美元的现金支付了960,000美元的现金。蒙哥马利街位于街对面,位于SAP娱乐和体育中心的停车场对面。圣克拉拉县的财产文件于7月31日提交.TC Agoge为该房屋支付现金,县档案显示。 售价低于110万美元的房屋估价服务Zillow根据其规模和近期销售额对零售买家的估价。 想要找到更多的住房保险并与我们的记者联系? 今年四月,TC Agoge在距离本周购买几个门的车辆维修站点Frank Joseph's Automotive的长期位置,即250和250 N. Montgomery St.购买了一个商业站点。 直接或通过谷歌与资深开发商Trammell Crow合作的TC Agoge合资企业,该技术公司至少花费2.34亿美元在Diridon火车站区域的圣何塞市中心西边购买一系列房产。 谷歌计划在圣何塞市中心建立一个以公交为导向的社区,其中15,000至20,000名员工最终将参与开发项目,包括办公楼,住宅,商店,餐厅,开放空间和其他设施,如文化圈和生态步行。 更正 2018年8月1日 本文的早期版本错误地暗示销售价格代表了当地房产价值的显着增长。 此次出售与最近的近期交易一致或略低于此。

Twitter对Alex Jones采取了热议,但InfoWars仍然在Apple和谷歌应用程序商店

Twitter首席执行官杰克·多尔西(Jack Dorsey)因为没有禁止亚历克斯·琼斯(Alex Jones)和InfoWars而加热,这与其他大型科技公司不同,这些公司已经了右翼阴谋论的兜售者。 科技记者卡拉斯威舍(Kara Swisher)在 ”的文章中写道:“推特正在加倍考虑同样的软弱观点,这使得过多的观点成为了最后一个污水池。好几年了,它几乎没有真正清理的意图。“ 苹果和谷歌也没有完全禁止亚历克斯琼斯和InfoWars。 苹果本周早些时候从iTunes中删除了六个InfoWars播客中的五个,将InfoWars应用程序保留在App Store中。 并且它使用与Dorsey相同的理由:它说InfoWars没有违反其规则。 “我们强烈支持在App Store上展示的所有观点,只要这些应用尊重具有不同意见的用户,并遵循我们明确的指导方针,确保App Store是一个安全的市场,”Apple告诉 。 “我们会继续监控违反我们指南的应用,如果我们发现内容违反了我们的指南并且对用户有害,我们会像以前一样从商店中删除这些应用。” YouTube本周也删除了InfoWars频道,但在其母公司Google的应用程序商店中,InfoWars应用程序正在发展趋势。 “如果某个应用违反我们的政策,我们会采取行动,”Google发言人告诉 。 斯威舍尔表示,Twitter需要明确其价值观:“价值观要求Twitter对高调且显而易见的恶意数字进行严厉打击,包括将其抛弃,以此作为其保持民事意图的信号。” 工作日早上在收件箱中获取科技新闻。 免费早安硅谷时事通讯。 相反,推特和其他公司正在捍卫不要禁止琼斯 - 一位右翼媒体人士称他在2012年在康涅狄格州新镇的桑迪胡克小学进行大规模射击,这是一个恶作剧,直到他被死去的孩子的父母起诉。 科技公司的辩护似乎是为了向保守派展示他们不太自由。 例如,Dorsey周三与福克斯新闻的Sean Hannity就琼斯和InfoWars进行了交谈 - 并且在总统唐纳德特朗普最近这样做之后,坚持认为Twitter不会“禁止”保守派。 影子禁令是指在线服务降级用户的帖子或内容以限制其受众而不通知该用户。 (根据说法,Dorsey也将很快与NBC和CNN谈话。) 同样, 不会禁止InfoWars并为其言论自由辩护,称“左边”的网页也发布了“假新闻”。然后,苹果公司在周日晚些时候删除了InfoWars播客后数小时,Facebook表示它违反了社交网络的社区标准,取消了InfoWars页面。 当涉及到他们的标准时,这些公司会永远有移动的门柱吗? “这些公司有权删除内容,”周四电子前沿基金会高级职员律师和公民自由主任大卫格林说。 “我希望他们在人权框架内行使权利。” 总部位于旧金山的EFF,以及北加州的ACLU,民主与技术中心等,于5月 ,这是科技公司在调整内容时要考虑的一套标准。 他们呼吁公司更加透明,因为他们越来越多地要求删除内容,并且公司面临来自各方的压力。 格林说,这些标准要求公司确保他们的标准清晰易懂,他们的决定是公开的,他们允许正当程序并提供清除申诉系统。 相关文章 在周四讨论内容审核之前,Facebook在表示,它在做出决定时会考虑“公民权利和政治权利国际公约”(ICCPR):“这里的核心概念是,是否需要特定的言论限制来预防危害。 除此之外,ICCPR认为应该允许发言。“

圣何塞世纪21剧院圆顶将保留在大科技园区的建议中

圣何塞 - 出现了一项新计划,该计划将保留圣何塞的标志性圆顶剧院,并在其旁边建立一个大型科技办公园区,与Santana Row混合用途综合体隔街相望。 根据向圣何塞规划人员提交的初步建议,Santana Row开发商联邦房地产公司计划在温彻斯特大道和奥尔森大道的拐角附近建造三座总面积为850,000平方英尺的办公楼以及一个靠近圆顶的停车库。 超过4,000人可以在这样规模的现代化办公园区工作。 这个占地13.4英亩的场地包括一个半球形的前世纪21电影院,该电影院于1964年开放,并在2014年关闭之前播放了诸如“星球大战:新希望”和“迷失方舟的攻略”等大片。 当地保护主义者发起了一场战斗,帮助Century 21剧院抵御破坏性的球。 圣何塞市在2014年赋予剧院历史地位,保证任何开发都必须保留圆顶建筑。 联邦房地产公司没有透露它将如何处理它计划保留的圆顶结构,但表示其最终开发该网站的计划仍然存在。 几年前,开发商从拥有剧院场地下方土地和相邻停车场的家庭获得了地面租约。 圣克拉拉县文件显示,这些家庭还拥有附近的温彻斯特神秘屋,并继续拥有电影院和停车场下方的土地。 世纪21圆顶剧院结构是温彻斯特大道沿线拟议开发地点的四个圆顶剧院中唯一一个,该城市已获得历史地位。 “一些建筑历史学家认为这些是硅谷中世纪现代建筑最好的例子,”一个致力于拯救温彻斯特圆顶的网站说。 除了靠近桑塔纳街(Santana Row)外,该开发区距离Westfield Valley Fair购物中心以及温彻斯特(Winchester)和史蒂文斯溪(Stevens Creek)林荫大道的繁忙交叉口也不远。 “这将是一个高品质的办公楼开发,位于一个优越的地理位置,”商业房地产经纪公司高力国际的高级副总裁兼首席执行官戴夫桑德林说。 “真正的问题是交通影响。” 其中两栋写字楼总面积为350,000平方英尺,而第三栋则为150,000平方英尺。 两座较大的建筑物各8层高,而较小的办公楼则为五层。 停车库将是四层楼。 现有的Santana Row大楼横跨街道,拥有215间客房的Hotel Valencia酒店,70多家商店,20家餐厅和9个spa沙龙。 根据2016年发行的宣传册,Santana Row还拥有834套住房,包括私人公寓和公寓出租。 商业房地产经纪公司Kidder Mathews的第一副总裁Chad Leiker表示,“联邦房地产公司已经很好地将Santana Row发展成了一个混合用途的目的地,人们和企业都想去那里。” Santana Row还拥有300,000平方英尺的现有办公室,其中包括位于300 Santana Row的65,000平方英尺和位于500 Santana Row的235,000平方英尺。 此外,联邦房地产公司正在700 Santana Row工厂建造一个占地260,000平方英尺的办公大楼以及30,000平方英尺的零售店。 500 Santana Row的办公室吸引了诸如Splunk科技公司等租户。 从湾区及其他地方获取所需的新闻,开始新的一天。 注册我们的 。 如今,大办公楼正在吸引大量关注数字巨头。 Facebook,苹果,谷歌和亚马逊是近年来通过积极寻求办公空间以适应快速增长的劳动力,大大扩展硅谷业务的科技巨头之一。

圣何塞市中心的酒店和住宅项目拥有万豪品牌

圣何塞 - 一个项目顾问周二表示,圣何塞市中心附近的第一家酒店和住宅开发项目 - 位于圣何塞市中心的Diridon火车站和未来的谷歌过境村 - 已经落户两个万豪品牌。 万怡酒店和万豪居家酒店将成为酒店的两个品牌,包括311间客房和19个待售住宅公寓 - 并将建在西朱利安街和斯托克顿大道拐角处的一个空地上。圣荷西。 想要找到更多的住房保险并与我们的记者联系? “在圣何塞市,没有一座拥有双品牌酒店和住宅单元的建筑,”Schoennauer公司的首席执行官兼合伙人Erik Schoennauer表示,该公司是一家土地使用和规划咨询公司,为该项目的开发商提供建议。 “该项目将支持该市Diridon站计划和Alameda Urban Village计划的目标。” 住宅单元将位于九层酒店的顶层。 根据Schoennauer的说法,这一发展代表了几十年来第87号国道87号西侧的第一个新的圣何塞市中心酒店开发项目。 如果获得批准,它将是距离Diridon Station最近的酒店。 酒店和住宅项目由位于德克萨斯州的Kade Development开发,设计师是位于奥克兰的Architectural Dimensions。 圣何塞市区协会执行董事斯科特克尼斯表示,酒店客房和住宅的组合可能很有意义。 “这是一个有趣的概念,”克尼斯说。 “酒店房间,住宅兼容。” 酒店的发展也有助于拓宽圣何塞市中心的概念。 “这将是很多酒店客房,这项开发将有助于在市中心的西北边缘占据一席之地,”克尼斯说。 同样,由开发商TMG Partners和Valley Oak Partners提出的Google项目和附近100万平方英尺的大型办公园区,如果建成,将在传统的市中心核心和西部边界的新边界之间建立起动态连接。 在酒店和住房建设开始之前,该提案需要由圣何塞市议会批准的重新分区以及城市工作人员发布的计划开发许可证。 Schoennauer说:“我们的想法是在步行,交通导向的街区建立一个密集的,城市的,多功能的开发项目。” 酒店和住宅将在中转站,SAP中心,未来的谷歌过境村,拟议的16号平台办公室校园开发,整体食品和阿拉米达的餐厅之间漫步。 就在新酒店项目的街道上,谷歌的计划开发将包括办公大楼,其中15,000至20,000名搜索巨头的员工最终将与家庭,商店,餐馆和开放空间一起工作。 从湾区及其他地方获取所需的新闻,开始新的一天。 注册我们的 。 距离计划中的酒店也不远,Adobe Systems已经启动了其三层建筑市中心总部的大规模扩建,计划建造一个相邻的第四个办公楼,以容纳快速扩张的劳动力。 “商务旅行者和休闲旅行者附近有很多,”Schoennauer说。 “你拥有圣何塞市中心的所有博物馆和文化设施。”

谷歌的“女孩动力”亚洲城手机版研讨会培养了技能和信心

如果您在移动设备上查看图库时遇到问题,请点击 。 对本文早期版本的更正已附加到本文末尾。 在位于桑尼维尔校区的谷歌MP7大楼之外,周末非常安静。 但在里面,乐观的音乐正在涌动,这座建筑熙熙攘攘,数百名十几岁的女孩穿着紫色衬衫和名牌,他们都在周末建造和测试亚洲城手机版。 数十个团队挤在塑料工具箱周围,塑料工具箱里装满了小螺钉,链轮,弹簧,塑料和金属部件。 他们努力在轮子上完善他们自己的爪亚洲城手机版。 这是Google Girl的亚洲城手机版研讨会在校园举办的第二年。 这家科技巨头赞助了此次活动,并与Girl Powered计划合作,该计划由亚洲城手机版教育和竞赛基金会以及VEX亚洲城手机版公司的成员组成。 该计划的目标是让更多的女孩在较早的年龄参与亚洲城手机版和科学,技术,工程和数学,或STEM领域。 “女孩大体上在亚洲城手机版技术方面的代表性不足,”亚洲城手机版教育和竞赛基金会营销总监Vicki Grisanti说。 Grisanti说,举办这类研讨会可以帮助女孩在充满挑战的环境中建立信心。 “你正在建立沟通技巧,团队合作技巧,解决问题的能力,”她说。 “这些都是你在年轻时就可以开展这些比赛的所有事情,你将这些技能带入你未来的职业生涯中。” 13岁的洛杉矶加托斯的Shalini Agrawal正在测试她的亚洲城手机版翻转物体的能力,并在周日与她的团队一起推动它们。 “它开始于一个盒子里,现在它起作用了,”她一边看着亚洲城手机版一边说道,因为它在泡沫衬里的溜冰场周围与其他类似的人一起操纵。 “我们建造了一些东西,我们将用它来竞争。 我们得到了一些帮助,是的,但这是我们做的事情。 感觉就像你完成了某件事,“她说。 只有23%的典型VEX亚洲城手机版竞争对手是女孩,几乎与24%在STEM领域工作的女性相匹配。 “女孩动力”倡议希望帮助女孩从小就克服社会障碍,并向所有孩子传授亚洲城手机版技术的“通用语言”。 谷歌工程副总裁Shivakumar Venkataraman在他的车库里为小孩子做了大约7年的亚洲城手机版技术培训,并且一直是帮助推动这个研讨会在谷歌工作的推动力。 他说,孩子们在亚洲城手机版工作中表现出的“浓厚兴趣”是特殊的,它让他们专注于团队任务,而不是手机。 “既然他们创造了一些东西,那就不是给他们的东西,他们必须创造它......他们真的很有活力,”他说。 Venkataraman说,帮助组织这个研讨会,以及他在谷歌推动的另一个每周一次的亚洲城手机版辅导计划,只是尽其所能来解决他自己和其他科技公司的巨大差异。 “像这样的事件,参与和基于社区的事情可以让他们在那里,”他说,并指出他希望其他员工将推动其他技术领域的类似活动。 一些志愿者本周末为这些女孩提供指导,参加了去年的研讨会,以及每周一次的节目,Venkataraman说这可以帮助使这种活动持续下去。 “我希望随着时间的推移会出现强化效应,”他说。 “我们还有很长的路要走。” 12岁的安妮莎格罗弗说,当她们让自己相信亚洲城手机版是一个男孩专用场时,她认为女孩犯了一个错误。 “事实是,女孩可以做任何事情,”她说。 “他们想到的任何东西。” 更正:2018年8月13日 本文已更新,以更正以前错误拼写Anisha Grover的名字。

圣何塞舞台公司在Google效应中瞄准市中心的物业交易

圣何塞 - 圣何塞舞台公司面临着圣何塞市中心不断上涨的房地产价值和租金,正在采取措施,通过购买自己的房产来确保其在城市核心地区的存在。 该剧院公司达成协议,表演艺术企业将购买该物业,现在它位于圣何塞市中心,位于东威廉街附近的490 S. First St.。 “我们不想被赶出去,”湾区房地产开发商兼土地顾问兼圣何塞舞台公司董事会成员Jerry Strangis说。 “我们已经在这里待了30年,我们希望继续留在这里,所以购买我们自己的房产是确保这一点的一种方式。” Stage Company预计将为该物业支付230万美元。 卖方是一个市政单位,正式称为圣何塞重建局的继承机构。 根据继承机构董事总经理理查德凯特的说法,剧院运营提供了10%的首付款以促进交易。 Strangis表示,该物业将于今年秋天的某个时间被圣何塞舞台公司收购,最有可能在9月底之前完成。 舞台公司被认为是日益活跃的SoFA或市中心南第一艺术区的重要组成部分。 “我们一直作为一个非百老汇剧院表演,我们已经成为SoFA区的主力,那里是整个艺术,娱乐,餐厅和夜生活场所的一部分,”Strangis说。 正在进行的交易已经出现,当时Google正在忙于规划Diridon火车站附近的公交导向型开发项目,其中15,000到20,000名搜索巨头的员工将参与一个项目,包括办公楼,住宅,餐厅,零售店,开放式空间和其他设施。 强大的湾区经济以及写字楼和商业地产租金的改善加剧了圣何塞市中心投资者和开发商的兴趣。 这种趋势可能会挤压一些租金上涨和可行地点减少的企业。 市中心圣何塞协会执行董事斯科特克尼斯表示,圣何塞舞台公司所追求的那种交易是有道理的。 “留在SoFA并确保SoFA仍然是艺术区的一种方式是让那里的团体拥有自己的房产,”Knies说。 MACLA,正式的Movimiento de Arte和Cultura Latino Americana; 圣何塞棉被和纺织品博物馆; 根据Knies和其他专家的说法,当代艺术研究所已经购买了他们的网站。 “圣何塞舞台的购买将延续南第一街的这一趋势,”克尼斯说。 Strangis说,市政官员一直在帮助舞台公司购买房产,因为这有助于维持圣何塞市中心南端的艺术区。 Strangis表示,该物业未来可能会扩展设施。 “我们将关注不同的发展机会,”Strangis说。 “最终,这将是一个以戏剧为主角的新发展。 我们将拆除剧院,在一楼建造一个全新的剧院,并拥有一座七层或八层的高层办公楼或住宅楼。 在这种情况下,圣何塞舞台将暂时搬迁到圣何塞市中心的另一个地方。 “这将是一个充满活力的新发展,”斯特兰吉斯说。 “这对剧院公司来说非常令人兴奋。”

BART,谷歌和瓜达卢佩河:开发商Case Swenson对繁荣的圣何塞市中心的愿景

圣何塞 - 领先Swenson开发公司的资深房地产高管凯文斯文森,拥抱大型赛车活动的高辛烷值,以及他为开发业务带来的同样热情所需的一丝高尔夫所需的一丝不苟的精确度。 Swenson正在开发一个拥有260个房间的住宅高层建筑,共有1,039张病床,面向学生,距离圣何塞州立大学仅一个街区。 该项目名为 ,是Swenson与洛杉矶Amcal Equities的合资企业,Amcal Equities是一家长期住宅开发商。 他们去年秋天破土动工,预计该项目将于2020年完工。 斯文森还表达了将瓜达卢佩河周围地区改造成世界级休闲区的愿景,该区域可以唤醒对圣何塞的新兴趣。 在圣何塞市中心蓬勃发展的情况下,这家新闻机构最近与Swenson坐下来评估他对这座城市未来的看法。 问:与五年前的情况相比,您对圣何塞市中心现在的表现有何看法? 答:五年前,我们刚刚走出大衰退。 显然,从那时起,市中心已经覆盖了很多地方。 从那时起,我们可能在市中心建造了2,000个住宅单元。 可能还有另外1,500人正在筹备中。 我们希望看到更多。 问:是什么导致这种活动增加? 答:圣何塞的办公室和住宅租金略低一些。 库比蒂诺,桑尼维尔,帕洛阿尔托和山景城等地的租金由于缺乏供应而变得如此昂贵。 无论出于何种原因,这些城市选择不像办公室发展那样积极地继续住房开发。 问:拟议的Google村庄和开发对于您在圣何塞市中心与毕业生住宅大楼和其他项目所取得的成就有多重要? 答: 15年前我们看到思科试图进入Coyote Valley,但这并没有发生。 我相信它会在谷歌市中心发生,但它仍然没有锁定。 如果谷歌确实来了,显然会有很多企业公司会跟进。 问:Google会产生多大的影响? 答:圣何塞是硅谷的技术之都,但出于某种原因,谷歌选择在这里以北15英里。 但谷歌和BART来到市中心将改变游戏规则。 问:Google的主要不确定因素是什么? 答:问题是:他们是为未来保留这个房产,还是谷歌要积极发展? 问:圣何塞市中心要迈出一大步,必须要做的下一件大事是什么? 答:它需要是一家企业公司。 亚马逊刚刚进入WeWork领域。 这比仅仅20,000或40,000平方英尺的办公室要大得多。 他们在这里,人们想在那里工作,这显然会激励其他企业公司进入圣何塞市中心。 我以为Adobe会为我们做这件事。 Adobe是先锋。 我们非常感谢Adobe在这里。 但它需要一两个科技公司来证明圣何塞可以成为世界的技术之都,而市中心可以成为其中的焦点。 问:圣何塞的更多科技公司,包括市中心,会帮助通勤吗? 答:每天在Apple工作的人,其中55%来自南部,如圣何塞。 因此,市中心和圣何塞的更多科技公司将使人们更容易上班。 市中心真的没有足够的人来刺激我们想要的所有零售店和餐馆。 你真的需要足部交通来完成所有的零售工作,所有的住房,医疗,餐厅; 每个行业都需要成为市中心基础设施的一部分。 问:你最近表达了对瓜达卢佩河的宏伟愿景以及它对市区的意义。 河流区域如何在您的视野中进化? 答:瓜达卢佩河是非常未充分利用的,无论是公园还是某种类型的工业。 这些开放空间的一部分应该发展到世界级水平,公园,足球场,棒球,滑板公园,皮划艇,以及在休闲区可以想象的一切。 问:提出瓜达卢佩河建议的思考过程是什么? 答:真的,这个想法是为了引起人们对瓜达卢佩河可以发展的发展类型的关注。 这可以为人们来到会议中心创造一个可以去的地方。 他们可以去圣何塞市中心的河边散步。 许多城镇都有河边散步,非常成功。 人们喜欢在水边。 这就是引发这个想法的原因。 问:河流步行对圣何塞有多大潜力? 答:您可以拥有一个升级的瓜达卢佩河,每年为该市创造5000万美元,您可以用这笔钱雇用警察,人们维护河流公园,甚至拿这笔钱来帮助无家可归者。 不幸的是,你必须牺牲一点自然环境。 但你必须看一下大局。 很明显,那条彩虹的尽头有金子。 问:即使在谷歌之前,您是否看到了圣何塞市中心充满活力的开始? 答: BART是圣何塞市中心的关键。 BART比谷歌更重要。 能够住在BART线以外的任何地方并且在没有您的汽车的情况下到达圣何塞市中心将是巨大的。 你可以将它与Uber或Lyft结合起来。 BART将允许所有这些发生。 问:圣何塞市中心什么时候会成为市中心的主要景点? 答:圣何塞市中心将是科技公司,企业公司希望成为的地方。 让BART在2023年到达这里将会改变市场; 办公室租金将发生巨大变化,以使建筑可行。 问:材料和劳动力的建筑成本上涨有多严重? 答:我的一位副总裁和我最近对我们从我们的一家机械承包商处获得的出价之一大笑起来是如此严重。 这对机械工业来说并不是不尊重的。 但是很多公司每周七天都在运营他们的工作人员,每天工作10小时。 我们的研究生工作中有铁工人,他们连续工作了22天,而不是休息一天。 作为铁工人是建筑业中最艰巨的工作之一。 问:建筑成本上涨了多少? 答:自2013年以来增长了约30%。 问:你在这几十年的业务中见过这种类型的增长吗? 答:不是。这主要是由于劳动力短缺,但这也是因为在经济衰退后银行放松之后,这为许多已经等待的项目提供了融资。 问:这也是材料成本吗? 答:绝对。 特别是钢铁成本一直在下降。 由于供需关系,木材价格上涨。 干墙也是如此。 现在对这些原材料的需求非常大。 问:随着建筑成本的上升,像毕业生这样的项目如何走出困境? 答:最重要的部分是它是一种不同类型的项目。 它是学生宿舍,每个单元有四间卧室,都在800平方英尺的范围内。 因此,通过按卧室而不是每单位付费来改变财务模型。 问:这是否适用于领导Swenson公司的灵活性? 答:如果住房不在某个地方工作,那么办公室,医疗方面,辅助生活怎么样? 我喜欢进入一个不那么饱和的不同行业。 一旦你有机构进入 - 保险公司,大型金融集团,房地产投资信托基金(房地产投资信托基金) - 他们与当地开发商竞争,他们的钱比我们的钱便宜。 他们可以添加设施,他们可以在同一地区建立更好的产品。 问:什么会导致这场建筑危机的结束? 答:建造建筑物的需求减少将带来变化。 这就是移动针头的原因。 问:即使房屋短缺,即使交通一塌糊涂,科技公司还会继续来硅谷,从这里开始扩展吗? 答:硅谷是世界技术之都。 有太多聪明的想法,有太多伟大的工程师。 这里发生了许多技术奇迹,从这里开始。 有太多的资源可以与其他企业公司合作,以便能够在这里实现创业公司的想法。 问:接管Swenson公司,从Swenson公司开始是什么感觉? 答:首先,与我父亲(Barry Swenson)合作很棒。 我很感谢与他组建的团队合作。 他们都拥有的知识是我非常重视的。 他们对我有20年的开端。 问:你的第一份建筑工作多大了? A:我九岁。 那是艰苦的工作。 我是一名工人,我想和朋友一起玩。 另一方面,九岁时的最低工资很高。 没有账单支付。 相关文章 问:你什么时候知道建筑和开发是你想做的? 答:大学一年级。 当我离开大学时,我有一个清洁服务,我建立了一个真正的公司。 很高兴看到这样的东西成长。 问:你最喜欢的工作是什么? 答:突破。 破土动工就像一个奇迹,它确实是。 当你破土动工时,所有关于这项工作的挫折,以及我不喜欢的所有事情,似乎要好得多。 Case Swenson简介 组织:Swenson公司。 工作:总裁兼首席执行官。 居住地:Los Gatos。 教育背景:科罗拉多大学社会学学士。 年龄:50岁。 家庭:妻子,两个孩子。 Case Swenson的五件事 喜欢赛车和山地自行车。 狂热的高尔夫球手。 2015年参加了大苏尔国际马拉松赛。 今年夏天参加Baja 500。 Burroughs兄弟经典摇滚乐队的首席吉他手。

Roku总部搬迁延伸了圣何塞的登陆科技公司的“热门连胜”

圣何塞 - 圣何塞官员希望湾区最大的城市可以为登陆科技公司及其总部延长连胜,这是近期Roku巨型租赁的支撑。 这家新闻机构 ,总部位于Los Gatos的Roku已签署租约,将其总部迁至该市机场附近圣何塞校区472,000平方英尺的办公室。 其他几家科技公司今年也签署了租约,将主要业务迁至圣何塞 - 有些甚至是总部。 “我们很高兴欢迎像Roku到圣何塞这样的创新行业领导者,”市长Sam Liccardo在电子邮件评论中表示。 “Roku的这一总部举措扩大了我们的领导公司的高调宣传热点,这些公司认识到圣何塞为吸引人才和扩大增长所提供的非凡机会。” Roku在Coleman Highline综合体中的交易,详见证券交易委员会监管文件,使其能够进入该项目的几个建筑物。 平方英尺可容纳2,100名或更多Roku员工。 8×8,Hewlett Packard Enterprise,Bloom Energy和美光科技今年也达成了将主要业务迁至圣何塞的交易。 像Roku一样,8×8,HPE和Bloom都将总部迁至圣何塞。 总部位于爱达荷州的Micron Technology公司正在将大型业务从米尔皮塔斯迁至圣何塞,但其总部仍在博伊西。 另外,Adobe Systems正在积极制定计划,通过在相邻的房产中增加第四个办公大楼来扩建其位于圣何塞市中心的三层楼。 在附近,谷歌计划建立一个以公交为导向的办公室,住宅,商店,餐馆和开放空间社区,其中15,000至20,000名员工最终将在圣何塞市中心的Diridon火车站附近工作。 “科技公司开始意识到将工作岗位放在人们居住的地方附近的好处越来越多,”土地使用和规划咨询公司Silicon Valley Synergy的首席执行官Bob Staedler说。 “很多这些公司的大多数员工都住在圣何塞。” 在工人家附近找到工作可能有很多好处。 “这对员工的士气更好,对交通更好,”Staedler说。 在圣何塞的最新大胜中,Roku租用了两座完整的办公楼,分别是1167 Coleman和1173 Coleman; 位于科尔曼1155号的第三座办公楼的一半; 美国证券交易委员会的文件显示,所有设施都建于1161 Coleman。 根据文件显示,Roku还将关注项目中其他三座建筑的潜在未来扩建,具体视供应情况而定。 该建筑群由Hunter Properties拥有,该公司也在开发该物业。 租约是通过Newmark Knight Frank经纪人Phil Mahoney,Jeffrey Rodgers和Andy Hueser,以及CBRE经纪人Jeff Houston和Mike Benevento安排的。 从湾区及其他地方获取所需的新闻,开始新的一天。 注册我们的 。 “圣何塞有能力获得更多这些交易,我们会看到更多这些交易,”Staedler说。